Jana Effenbergerová

Prodej rodinného domu se samostatnou garáží a dílnou, 5+kk, Velké Losiny

Hledáte rodinný dům v lázeňské obci, kde je možnost relaxu i bydlení v blízkosti přírody? V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům k dokončení. Dům je dispozičně řešen jako přízemní rodinný dům s technickou místností, dvou garáží v domě a další samostatnou garáží s dílnou a kanceláří na pozemku. Zastavěná plocha domu má rozměry 20 x 13 m² a terasou 77 m². Při výstavbě domu byly užity stavební prvky s důrazem na kvalitu použitého materiálu. Dům je vystavěn z materiálu broušená cihla Porotherm 44 T-Profi(zateplení je součástí zdícího materiálu). Okna Vekra v provedení trojskla, včetně masivních bezprahových vstupních portálů na terasu za domem. Dům má sedlovou střechu. Střešní konstrukce je z dřevěného vaznicového krovu. V interiéru domu jsou krovy přiznané. Střešní krytina je keramická pálená taška Tondach Samba - černá glazura. Součástí obývacího pokoje je prostorná kuchyně s vařícím ostrůvkem a jídelna. V obývacím pokoji je připraven komín z komínového systému SCHIEDEL Uni Smart Final černý. Je zde možnost vybudovat galerii - obytný prostor nad obývacím pokojem nebo tuto část využít jako úložný prostor. Klidová část domu má několik pokojů - dětský pokoj, ložnici nebo hostinský pokoj. Velká dvou garáž přímo v domě umožňuje parkování pro 2 auta a další možnost parkování před domem na vlastním pozemku. V garáži jsou velká garážová vrata Hörmann Supramatic 4500 mm. Terasa o výměře 77 m² za domem nabízí dostatečné soukromí a nádherný výhled na okolní přírodu a vrcholky Jeseníků. Vedle domu je rozestavěná samostatná garáž s dílnou a kanceláří o rozměru 12,8 x 8,1 m. Garáž je vystavěna z materiálu broušená cihla Porotherm 44 T-Profi(zateplení je součástí zdícího materiálu). Okna Veka jsou v provedení trojskla. U samostatné garáže je dokončen věnec, který je ošetřen a zaizolován proti nepříznivým vlivům počasí. V ceně je i kvalitní krytina, která je již složena na pozemku – jedná se o pálenou tašku Tondach Samba – černá glazura Amadeus na celou plochu střechy. Krovy pro garáž s dílnou nejsou nyní dokončeny, zájemce si je musí vyřešit na vlastní náklady nebo si může stavbu přizpůsobit vlastním potřebám. Jako zdroj vody pro dům je ve skále vyvrtaná studna cca 30 m². Jedná se o stálý zdroj vody s parametry kvalitní pitné vody a dostatečnou vydatností. Lázeňská obec Velké Losiny je místem pro relax i sportovní a kulturní vyžití. V obci je škola, školka, zámek, obecní úřad, Muzeum a výroba papíru, domácí cukrárna Velkolosinské pralinky, termální kryté i venkovní koupaliště. Obec hostí v létě kulturní festivaly. Sportovní vyžití v okolí je možné v létě i v zimě. V zimním období je v bezprostřední blízkosti Ski areál Kouty nad Desnou, Červenohorské sedlo a další nádherná místa Jeseníků. V případě zájmu rádi poskytneme podrobné informace osobně a zájemcům nemovitost představíme. Volejte a domluvte si vhodný termín prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo konečného výběru zájemce.